总投资300亿,中法农业科技园落户眉山,

近日，四川天府新区眉山片区又添一产业新引擎！

楼市大嘴巴获悉，计划总投资约亿，规划面积18平方公里的中法农业科技园将于近期在眉山市彭山区锦江乡正式开工建设。

在成都南拓进程加速、天府新区开发渐次南移以及“产业园区就是城市新区”发展理念的背景下，这个产业巨无霸落地四川天府新区，无疑将成为提速四川天府新区产城一体化发展的全新里程碑事件。

▲中法农业科技园夜景总体鸟瞰图

现代产业科技园的“缺口”

▼已成为时代发展的新机遇

对刚刚落子四川眉山的中法农业科技园而言，无疑是站到了时代的风口上。

国民经济发展指导文件——年底国务院印发的《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》中明确指出，要“紧紧把握全球新一轮科技革命和产业变革重大机遇，构建现代产业体系，提升创新能力，深化国际合作……”

根据上述指导思想，农业部于去年年初印发了《“十三五”农业科技发展规划》，进一步具体要求——加深国际科技合作，加快农业科技“引进来走出去”步伐，建成一批海外技术转移、示范服务基地……

今年年初，中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见也提到“坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居等总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化，走中国特色社会主义乡村振兴道路，让农业成为有奔头的产业……”

而早在年就列入中法合作备忘录的中法农业科技园，恰是积极响应国家纲领性文件所提及的“加快壮大战略性新兴产业，打造经济社会发展新引擎”的创新型科技产业项目。

放眼国内，大部分国际合作开发的科技园，都是多以工业、金融业、新经济产业等为主，以现代农业、生态农业为主的寥寥无几，如此背景下，中法农业科技园的出现尤为难得。

由是不难理解，为何中法农业科技园会被列入今年四川省个重点推进项目之一，并成为四川天府新区的“香饽饽”，由中法两国地方政府携手积极推动。

或许有人会难掩好奇，与法国合作办产业园是件大事，为什么合作方偏偏选中了华侨城？

▲中法农业科技园核心区城市设计整体鸟瞰图

三十余载造城“巨匠”

▼以“文化+旅游+城镇化”助推四川新型城镇化建设

答案很简单：作为国家发展战略的坚定追随者，华侨城在新型城镇化建设之路上已领跑多年。

众所周知，华侨城集团年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳，如今旗下控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，资产规模已突破0亿元。

而少有人知的是，从成立到现在，几乎每一个十年，华侨城都会针对时代的不同需求，重新编制总体规划，从“依托自然、以人为本”到“与城区产业发展规划紧密结合”再到“探索人文生态示范区的可持续发展之路”，华侨城的发展始终与时代需求、国家战略同频共步。

改革开放初期，国内文化、旅游资源相对匮乏，为满足人民群众日益增长的物质文化需求，虽是文旅“新丁”，华侨城仍然在二十世纪末叶先后开发了国内首个现代主题公园“锦绣中华”、国内第一个自主创新的主题公园连锁品牌“欢乐谷”，其作为央企的社会担当可见一斑。

随后华侨城将“旅游+地产”的开发模式拓展到了京沪蓉等一二线城市，不仅积累下三十余载的造城经验，还一举奠定了其作为国内主题公园集团行业第一的地位。

四年前，国家新型城镇化规划发展战略正式发布，其中强调要坚持七项基本原则，包括“生态文明，绿色低碳”、“文化传承，彰显特色”，具体而言是要“推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式”以及形成“符合实际、各具特色的城镇化发展模式”。

而这几点，正是以“文化+旅游”起步的华侨城的优势领域。结合自身丰富“造城”经验，华侨城紧跟国家新型城镇化战略，创造性地提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，积极推进城镇化战略突破落地。如今已开拓布局多个城市，成绩斐然。

以四川为例，华侨城将自己对于“文化＋旅游＋城镇化”的创想，落地成了一个个特色小镇和全域旅游项目——安仁古镇、黄龙溪十里八湾文创特色小镇、洛带西部客家文创小镇、剑门蜀道国际生态康养旅游目的地、海螺沟国际旅游度假目的地……

每个新型城镇化项目中，华侨城都遵循“可持续发展的土地伦理观”，坚持“以人为本”的开发理念，尊重、保护和融入当地历史文化，构建“望得见山、看得见水、记得住乡愁、留得住文脉、城乡居民共同富裕”的美丽图景。

作为华侨城四川最新项目的中法农业科技园，正是其以“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”姿态，承接国家战略、助力四川发展，发挥自身文旅特长，探索的全新尝试。

▲中法农业科技园北镇旅游中转港及学院山远眺图

强强联手

▼华侨城+欧倍欧打造国际特色小镇标杆

事实上，中法农业科技园的加速推进建设正是华侨城“文化+旅游+城镇化”大战略投射下的一次创新呈现。

该项目从立项之初，到落地建设，始终被强大的“明星”光环笼罩。

年巴黎气候大会上，这个围绕“国际经验、产镇融合、艺术研发”酝酿的项目甫一亮相，便惊艳四座，迅速被列入中法两国地方政府合作备忘录，成为两国地方政府之间积极推动的重点项目。

此后三年，在中法两国地方政府主导下，这个位于四川省眉山市彭山区锦江乡，规划占地18平方公里，预计投资亿元的中法农业科技园，承载着两国地方政府在农业、城镇化和文化融合方面美好愿景的项目得以呈现。

如今，我们回顾该项目落址四川的过程会发现，其实颇有些“天作之合”的味道。

只要稍加留意，大家就能捕捉到，香榭丽舍林荫下漫步、塞纳河边独酌、咖啡馆里闲话人生……这些法国人刻进骨子里的自由浪漫，其实与坐在茶馆里“摆龙门阵”、火锅店里大快朵颐、有事没事搓两把麻将的成都人所追求的安逸闲适有着异曲同工之妙。

二者在文化基因上的深度契合，让中法农业科技园在四川的诞生水到渠成。

如是看来，中法农业科技园无论是之于眉山，还是整个四川，甚至中法两个国度，其战略意义都非同寻常。

基于此，华侨城秉承着央企的担当，整合资源优势、平台优势、团队优势，并与在农业、康养、旅游领域有着独到见解和深厚功力的法国龙头企业欧倍欧集团就项目展开了深度合作。

这无疑是一次全球瞩目的强强联手，可以预见的是，依托法国先进农业科技，引入国际优势品牌资源，以农促产、以产兴镇，凝练了两国文化精髓的中法农业科技园势必成为两国地方政府在农业问题、城镇化问题与文化融合交流上的合作标杆与实践典范。

▲中法农业科技园经典法兰西效果图

以中法农业科技园为引擎

▼催生新区产业发展强动力

看到这里，如果诸位尚未深刻领略到中法农业科技园的不同凡响之处，或许接下来楼市大嘴巴分享的这几个关键点，能让你对它的认识有质的飞跃。

站位天府新区

下一个城市红利将在此爆发

据了解，中法农业科技园位于国家级天府新区的眉山片区，距离天府新区核心区域约30分钟车程，离国内十大水乡古镇之一的黄龙溪仅5分钟车程，通过天府新区快速路，可迅速对接视高和青龙片区，而天府新区兴隆湖板块规划的天府高铁站未来通车后，更是将该项目纳入了天府新区核心腹地半小时生活圈内。

这就意味着中法农业科技园与天府新区甚至成都主城都将实现无缝对接，而前者也将承接后两者庞大的红利照拂。

山水交汇+深厚人文

“天生强大”的特色小镇

在这一领域，中法农业科技园有着得天独厚的优势。

如果你曾实地探访过项目所在区域，一定会惊讶于它独享的优厚生态资源——川西高原之下，岷江支流锦江之侧，背靠以养生长寿文化闻名遐迩的彭祖山，阡陌交通，良田美池星罗棋布，刻画了好一幅悠然自得的田园生活画卷。

不仅如此，项目南侧还毗邻江口镇，张献忠江口沉银的考古遗迹正是定址于此，独特的地理人文环境和深厚的历史文化底蕴又于无声处为项目加持。

中法融合推动

树立乡村振兴实践新样板

正是因为上述种种优势因素培育融合，目前，中法农业科技园已形成了“三大生态美学带，五大核心功能，一带、一核、七园（区）”的特色小镇空间格局。

这一规划在很大程度上昭示着项目的雄心——未来，该项目或将成为中法农业科技联合创新成果转化核心区和世界生态品牌发源地，实现农业科技产业、生态文化旅游、小镇生活相融的休闲新标杆与国内特色小镇新样本。

眼下，项目即将进入全面开工阶段。

▲中法农业科技园科技智慧港效果图

截止目前，中法农业科技园已签约多个国际知名项目，比如法国东部阿尔萨斯大区农业委员会及阿尔萨斯农业科技创新公司将在实践生态农业、低碳种植、打造类型农场园，及建设品牌化农业标准领域与项目进行深度合作。

同时，项目与国际知名美妆品牌欧莱雅集团交换合作申明文本，与法国著名鲜花小镇贝凯姆小镇、法国最美小镇艾吉斯镇、法国艺术小镇圣波尔德旺斯缔结为友好小镇，共同推进两地文化旅游活动，普罗旺斯薰衣草博物馆、费尔城堡酒店、教皇新堡葡萄酒庄园、卡丹葡萄酒庄园等跨界资源也将陆续落地。

据悉，该项目全面建成后，对推进眉山市全域产业化、生态化、景区化发展战略，助力眉山打造天府新区增长极、大都市区新高地，促推国家战略实践落地，具有深远意义。

十九大报告早明确指出，中国的发展已进入新时代，在这一历史时期中，要贯彻新发展理念，建设现代化经济体系，具体而言需要加快建设创新型国家；实施乡村振兴战略；实施区域协调发展战略——中法农业科技园的落地，可谓顺应了新时代的发展需求，必将成为四川天府新区未来强大的创新发展引擎。

另据消息，中法农业科技园即将于7月6日举行面向全球发声的开工仪式和一场“乡村振兴、国际合作”中国（眉山）中法友好国际交流合作对话会，届时，关于该项目的更多宏大愿景也将浮出水面。